id4u

Welcome Welcome to our website

Billboard Advertisement ~ Sponsor Ads

Max banner 900x90 ~ PROMO ~ contact 01138300179

Panduan Membeli Hartanah Lelong & Soal Jawab Rumah Lelong

PANDUAN MEMBELI HARTANAH LELONG & SOAL JAWAB RUMAH LELONG ~ Price : MYR 0


282 clicks
Advertiser ID : Leena
Contact No : 0186697338
Ads Category : Real Estate
Update : 30-07-2017
Follow Us :
Location : Selangor



PANDUAN MEMBELI HARTANAH LELONG & SOAL JAWAB RUMAH LELONG






PANDUAN MEMBELI HARTANAH LELONG & SOAL JAWAB RUMAH LELONG 

Berikut adalah antara 10 soalan lazim yang saya terima berkaitan dengan pelaburan hartanah lelong di PANDUAN MEMBELI HARTANAH LELONG & SOAL JAWAB RUMAH LELONG - klik info seterusnya

Soalan 1 : Saya berminat nak beli rumah lelong di (nama lokasi), macam mana cara untuk beli ya?

Untuk masuk lelong, anda perlu menyediakan bank draft dengan nilai sebanyak 10% dari harga reserve atas nama bank yang melelong. Bila tiba hari lelongan, anda perlu hadir ( atau diwakili oleh agent) ke tempat lelongan dan serahkan bank draft bersama IC kepada pelelong untuk mendaftar. Kebiasaanya pelelong akan memberikan satu bidding paddle kepada pembida.

Apabila lelongan hendak dimulakan, pelelong akan mengumumkan senarai pembida dan kadar kenaikan setiap kali bidding paddle diangkat. Rumah tersebut akan dijual kepada pembida dengan harga tertinggi selepas tukul diketuk pada panggilan ketiga.

Soalan 2 : Saya belum ada modal untuk deposit. Boleh saya gunakan duit KWSP?

Untuk masuk membida, deposit 10% dalam bentuk bank draft perlu disediakan terlebih dahulu. Ini bermakna anda perlu ada cash awal untuk membuat bank draft. Duit KWSP boleh dikeluarkan hanya setelah anda memenangi unit yang dibida.

Soalan 3 : Rumah lelong ni boleh dapat pinjaman bank?

Untuk pembelian hartanah lelong, pihak bank tiada masalah untuk memberikan pinjaman kepada pemohon yang layak. (Pihak bank masih ada syarat2 mereka sendiri). Yang penting, anda perlu pastikan duit loan bank dapat dibayar kepada bank pelelong dalam tempoh masa yang ditetapkan.

Soalan 4 : Bagaimana saya nak semak harga pasaran?

Harga pasaran boleh disemak secara rasmi dengan menggunakan pihak penilai hartanah yang berdaftar. Namun anda juga boleh membuat anggaran harga hartanah dengan menyemak harga jualan semasa untuk hartanah lain yang lebih kurang sama dengan hartanah yang ingin dibida. Anda boleh semak menggunakan iklan2 yang terdapat di surat khabar, internet etc.

Soalan 5 : keadaan rumah macam mana ya? Lokasi di mana? Ada orang duduk?

Anda boleh semak alamat yang telah diberi di dalam listing yang saya bekalkan. Berpandukan alamat tersebut, anda digalakkan untuk membuat site visit sendiri untuk melihat keadaan hartanah dari luar (Anda tidak boleh melihat keadaan dalam hartanah tanpa izin). Sekiranya anda berpuas hati dengan hartanah tersebut, baru lah anda membuat persediaan untuk membida.

Sekiranya ada orang duduk dalam hartanah tersebut, adalah menjadi tanggungjawab anda untuk mengeluarkan penghuni tersebut atas kos sendiri. Ini adalah kerana pihak bank tidak memberikan milikan kosong kepada pembida berjaya.

Soalan 6 : Kalau loan saya tidak lulus, bagaimana ya?

Sekiranya anda pembida berjaya., anda perlu menyelesaikan baki belian mengikut tempoh masa yang ditetapkan. Sekiranya loan anda tidak lulus, anda perlu mencari cara lain untuk menyelesaikan baki tersebut. Sekiranya pihak bank tidak menerima baki bayaran dalam tempoh yang diberi tanpa sebab yang munasabah, deposit 10% anda akan dirampas dan rumah tersebut akan dilelong semula.

Soalan 7 : Saya berminat nak beli unit kos rendah tapi saya tak layak. Adakah saya masih boleh beli jika menerusi lelong?

Sehingga kini, syarat pembelian rumah kos rendah tidak terpakai untuk pembelian rumah kos rendah menerusi lelongan awam. Ini bermakna anda masih boleh membeli rumah kos rendah walaupun dari anda tidak layak dari segi syarat milikan yang ditetapkan lembaga perumahan negeri.

Soalan 8 :Berapa lama tempoh yang diberi untuk saya selesaikan baki bayaran?

Tempoh masa yang diberi biasanya antara 90 – 120 hari (termasuk hari cuti). Amat digalakkan anda terus memohon pinjaman bank sejurus lepas menang bidaan ( jika anda ingin membuat pinjaman bank). Jangan berlengah sebab masa yang diberi tidak lama sebenarnya

Soalan 9 : Apa beza harga reserve, harga jual dan harga pasaran?

Harga reserve : harga terendah yang telah ditetapkan oleh pihak bank yang melelong sebelum bidaan dimulakan.

Harga Jual : Harga tertinggi selepas tukul diketuk oleh pelelong

Harga pasaran : Kadar harga semasa mengikut penilaian yang dibuat oleh penilai berdaftar

Soalan 10 : Siapa tanggung tunggakan lama rumah tu?

Ini bergantung kepada bank yang melelong. Setiap bank ada syarat yang berlainan. Kebiasaannya pihak bank hanya akan menanggung tunggakan cukai taksiran, cukai pintu dan tunggakan maintenance sehingga tarikh lelong sahaja. Di sarankan agar anda mendapatkan nasihat dari pelelong/agent berkenaan perkara ini sebelum membida.


MYR000

429 clicks

Hatchimals Youtube Swearing

MYR4.50

342 clicks

Serai Peha Ayam Segar Murah Penggerang

MYR1.8mil

469 clicks

Yoo8, 8 Conlay Kuala Lumpur

MYR18

218 clicks

Melindungi Rambut Dari Sinar Uv 

MYR170

617 clicks

Kasut Clarks Lelaki

MYR0

244 clicks

Beauty & Personal Care Spa In Kuah

MYR110

458 clicks

Arti Radang Sendi

MYR58

341 clicks

"foundation Evorich Pmf"

MYR000

105 clicks

Ubat Hilang Jerawat I Ubat Hilang Jerawat

MYR0

200 clicks

Pgmall Public Gold

Random Advertisement

Tag Cloud

Untuk Di Jual Desa Palma Apartment Nilai Seremban Susu Kambing Delima & Al-manna Live Band Wedding/dinner/event Mainan Tanah Liat Play Doh Dinosaur Dato Dr Zuraidi Ishak Putrajaya Malaysia Lizard In Phone Funny Joke Apk Bbm Car Rentals Call Kitty I 01131610538 I 0138933886 Ubat Sakit Pinggang Belakang - 0136225150     Our 5th Meeting With "dato" Zuraidi Ishak Ubat Gatal Alat Sulit #1 Malaysia - Ozpure Jam Tangan Azan Buruj Bunglows Subang "bistari" Selangor  Pink-lady Facebook Automation Software Spa Dmolek | 01114493417 Williams Legato 88-key Digital Piano Grand Kahwin Dan Tunang Ruang Unik Produk Kurus Lemonex Best Slim Sungai Buluh Property And Real Estate For Sale And Rent Petua Hilangkan Sakit-sakit Badan Beli Kolagen Supplement Melaka 5 Teknik | Tingkatkan Jualan Di Fb Penawar Sakit Jantung, Strok & Diabetis : 012-678 3153 Secret Correa Murah Hair Serum After Wash Pengedar Seven Classic Kb Diabete Cuci Kolestrol Salur Darah Angin Ahmar Sakit Jantung Obat Gatal Buah Zakar Sungai Buloh, Selangor Property For Sale Or Rent Wax Kereta Episor Ubat Herba Untuk Sakit Lutut Melaka I +60137443815 "konex Tahan Lebih Lama Dengan Candy B Superplus" Duit Dari Internet Ubat Jerawat Paling Mujarab Spa Dmolek Ubat Sakit Lutut Kanan I +60137443815 Kerja Kosong I 0186697338 Lesanda Foundation Pasti Mengujakan Penampilan Anda Kitchen Cabinets, Appliances, Design Dino Sedan Tawau Kuasa Whatsapp Marketing Panduan Lengkap Bisnes Ebook Amber Subang Bestari I Zamila I 01111115587 I Bungalows Cod Sabun Jerawat I Sabun Jeragat Pasir Gudang Double Storey Taman Ehsan Jaya Makanan Cuci Saluran Darah Cuci Salur Jantung Salur Kencing Beli Supplement Kulit Johor Pencuci Usus Terbaik Cara Lemonex Kuruskan Badan Yang Paling Berkesan Online Produk Kecantikan Id4u.my I Cara Beli Rumah Pertama Glutab Whitening Credit Cards Bonus Pembekal Kolam Kanvas Murah Selangor Kuruskan Badan Dengan Epal Rock Jam 561 61-key Digital Piano In Small Penawar Sakit Jantung, Strok & Diabetis : 012-678 3153 Kuruskan Badan Secara Alami Real Estate Agent Books Spray Serai Wangi-ubat Serangga Lipas Semut Lalat Anai-anai Blue Wizard 0172730731 Krim Lutut Doxtejoint Fish Matching Game‎ For Kids Enerfiber Murah Improve & Prevent Chd,stroke & Microcirculation 012-678 3153 Lokasi Cod Soloco Chocolate Di Skudai I +60137443815 Strapping Tape 60187746104 Gtex Coating Spray Area Kl "gula Nano P3" Credit Cards Apr Dropship Susu Kambing Almanna Diperlukan...call 01128780609 Kereta Iklan Online Paling Berkesan Cod Soloco Chocolate For Men Kulai Se7en Jus Flora Damansara,for Sale I 0102203565 I Aida Aspire Type 2 Safira Laman Permai I 01111115587 " Balqis Jubah In Dark Blue " Makanan Cuci Saluran Darah Cuci Salur Jantung Salur Kencing Low Cost Flat Bandar Baru Sungai Buloh - Apartments For Sale Mainan Tanah Liat Play Doh Art Armor Gel Williams Legato 88-key Digital Piano Manual Cara Lemonex Nak Kuruskan Badan Dalam Masa 2 Minggu Malay Wedding Lunch Episor Di Selangor I Shah Alam I Klang I Kuala Selangor Kasut Motor Firspeed 9002  lutut Sakit ? Order Episor 0136225150  Tasly Wild Ginseng Penawar Altenatif Kanser | 016 3299 137 Kids Encorp Strand Mall Sikulipat Sendirian Berhad Web Hosting Murah Herbanika Nourain Soloco Product Di Malaysia Facebook Marketing Automasi Dengan Fbmaid Beli Supplement Kulit Johor Belajar Menjual Secara Online Cara Termudah Untuk Memulakan Baju Sukan Murah , Arora Sport Beli Supplement Kulit Cantik Cari Ubat Kuat Tenaga Batin Lelaki Wanita Mujarab Bahau Tudung Bawal Murah 2 Muka Buy Online Jual Baju Sukan Murah Gtex German Technolagy Expert Fire Tv Stick With Alexa Voice Remote Canada-$39.99 Homestay Murah Dekat Jitra Kad Kredit Agro Bank Rumah Untuk Dijual Di Selangor 2017 / 2018 Subang Bestari Bungalow 0186697338 Laman Permai 4life - Penawar Penyakit Kronik Anda Ubat Hilangkan Sakit Lutut Sakit Belakang - 0136225150 Rahsia Bisnes Ebook Spa Di Langkawi In Malaysia Lindskin Serum Testimoni Losyen Kurus Sejuk (miss Perfect Lotion) Murah Berkualiti Videomakerfx Pokok Daun Kari Williams Legato 88-key Digital Piano Batteries Exclusive House Sale Best Condo In Klang Valley Agen Mamadil Binjai Membantu Mengembalikan Dara Dan Sentiasa Gebu Cari Ubat Sakit Lutut Kapsul Sarawak I Episor Pakej Perkahwinan Untuk 1000 Orang Tasly Wild Ginseng Penawar Altenatif Kanser | 016 3299 137 30 Video Panduan Lengkap Ebay Buy All 4life Products Here Newbie Kursus Ebay Kordial Murah Umz Bioline Industry Pengedar Se7en Segamat Software Buat Video Viral Ubat merawat Masalah Sakit Lutut Mana Nak Cari Rumah Murah Di Selangor Dan Kl Ubat Sakit Lutut Acl Online Produk Kecantikan Majlis Pertunangan Dan Perkahwinan Masyarakat Mohsi Diamond Collagen Drink Xgene Royale Online Agoda Barcelon Coway Rawang Lind Skin Serum For Men Produk Kurus Lemonex Kak Ton Deina Jus Facebook Min Kaffe Plus Garlic (1set) Area Bandaraya Melaka Ants On Screen Phone Funny Joke Rock Jam 561 61-key Digital Piano Xuan Susu Untuk Tahan Lapar Williams Legato 88-key Digital Piano Hammer Huawei Nova Lite/ Honor 8 Pro Tough Armor Kickstand Case Bagaimana Buat Duit Dengan Id4u Keterangan Lanjut Tuk Lesanda..just Pm 01124406205

Latest Advertisement

Most Popular