id4u

Welcome Welcome to our website

Sponsored Links




Panduan Membeli Hartanah Lelong & Soal Jawab Rumah Lelong

PANDUAN MEMBELI HARTANAH LELONG & SOAL JAWAB RUMAH LELONG ~ Price : MYR 0


537 clicks
Advertiser ID : Leena
Contact No : 0186697338
Ads Category : Real Estate
Update : 30-07-2017
Follow Us :
Location : Selangor



PANDUAN MEMBELI HARTANAH LELONG & SOAL JAWAB RUMAH LELONG





Disclaimer
This advertisement and the information related to it are provided and maintained by the advertiser. id4u.my is not responsible and can not guarantee the accuracy or completeness of this advertisement.


PANDUAN MEMBELI HARTANAH LELONG & SOAL JAWAB RUMAH LELONG 

Berikut adalah antara 10 soalan lazim yang saya terima berkaitan dengan pelaburan hartanah lelong di PANDUAN MEMBELI HARTANAH LELONG & SOAL JAWAB RUMAH LELONG - klik info seterusnya

Soalan 1 : Saya berminat nak beli rumah lelong di (nama lokasi), macam mana cara untuk beli ya?

Untuk masuk lelong, anda perlu menyediakan bank draft dengan nilai sebanyak 10% dari harga reserve atas nama bank yang melelong. Bila tiba hari lelongan, anda perlu hadir ( atau diwakili oleh agent) ke tempat lelongan dan serahkan bank draft bersama IC kepada pelelong untuk mendaftar. Kebiasaanya pelelong akan memberikan satu bidding paddle kepada pembida.

Apabila lelongan hendak dimulakan, pelelong akan mengumumkan senarai pembida dan kadar kenaikan setiap kali bidding paddle diangkat. Rumah tersebut akan dijual kepada pembida dengan harga tertinggi selepas tukul diketuk pada panggilan ketiga.

Soalan 2 : Saya belum ada modal untuk deposit. Boleh saya gunakan duit KWSP?

Untuk masuk membida, deposit 10% dalam bentuk bank draft perlu disediakan terlebih dahulu. Ini bermakna anda perlu ada cash awal untuk membuat bank draft. Duit KWSP boleh dikeluarkan hanya setelah anda memenangi unit yang dibida.

Soalan 3 : Rumah lelong ni boleh dapat pinjaman bank?

Untuk pembelian hartanah lelong, pihak bank tiada masalah untuk memberikan pinjaman kepada pemohon yang layak. (Pihak bank masih ada syarat2 mereka sendiri). Yang penting, anda perlu pastikan duit loan bank dapat dibayar kepada bank pelelong dalam tempoh masa yang ditetapkan.

Soalan 4 : Bagaimana saya nak semak harga pasaran?

Harga pasaran boleh disemak secara rasmi dengan menggunakan pihak penilai hartanah yang berdaftar. Namun anda juga boleh membuat anggaran harga hartanah dengan menyemak harga jualan semasa untuk hartanah lain yang lebih kurang sama dengan hartanah yang ingin dibida. Anda boleh semak menggunakan iklan2 yang terdapat di surat khabar, internet etc.

Soalan 5 : keadaan rumah macam mana ya? Lokasi di mana? Ada orang duduk?

Anda boleh semak alamat yang telah diberi di dalam listing yang saya bekalkan. Berpandukan alamat tersebut, anda digalakkan untuk membuat site visit sendiri untuk melihat keadaan hartanah dari luar (Anda tidak boleh melihat keadaan dalam hartanah tanpa izin). Sekiranya anda berpuas hati dengan hartanah tersebut, baru lah anda membuat persediaan untuk membida.

Sekiranya ada orang duduk dalam hartanah tersebut, adalah menjadi tanggungjawab anda untuk mengeluarkan penghuni tersebut atas kos sendiri. Ini adalah kerana pihak bank tidak memberikan milikan kosong kepada pembida berjaya.

Soalan 6 : Kalau loan saya tidak lulus, bagaimana ya?

Sekiranya anda pembida berjaya., anda perlu menyelesaikan baki belian mengikut tempoh masa yang ditetapkan. Sekiranya loan anda tidak lulus, anda perlu mencari cara lain untuk menyelesaikan baki tersebut. Sekiranya pihak bank tidak menerima baki bayaran dalam tempoh yang diberi tanpa sebab yang munasabah, deposit 10% anda akan dirampas dan rumah tersebut akan dilelong semula.

Soalan 7 : Saya berminat nak beli unit kos rendah tapi saya tak layak. Adakah saya masih boleh beli jika menerusi lelong?

Sehingga kini, syarat pembelian rumah kos rendah tidak terpakai untuk pembelian rumah kos rendah menerusi lelongan awam. Ini bermakna anda masih boleh membeli rumah kos rendah walaupun dari anda tidak layak dari segi syarat milikan yang ditetapkan lembaga perumahan negeri.

Soalan 8 :Berapa lama tempoh yang diberi untuk saya selesaikan baki bayaran?

Tempoh masa yang diberi biasanya antara 90 – 120 hari (termasuk hari cuti). Amat digalakkan anda terus memohon pinjaman bank sejurus lepas menang bidaan ( jika anda ingin membuat pinjaman bank). Jangan berlengah sebab masa yang diberi tidak lama sebenarnya

Soalan 9 : Apa beza harga reserve, harga jual dan harga pasaran?

Harga reserve : harga terendah yang telah ditetapkan oleh pihak bank yang melelong sebelum bidaan dimulakan.

Harga Jual : Harga tertinggi selepas tukul diketuk oleh pelelong

Harga pasaran : Kadar harga semasa mengikut penilaian yang dibuat oleh penilai berdaftar

Soalan 10 : Siapa tanggung tunggakan lama rumah tu?

Ini bergantung kepada bank yang melelong. Setiap bank ada syarat yang berlainan. Kebiasaannya pihak bank hanya akan menanggung tunggakan cukai taksiran, cukai pintu dan tunggakan maintenance sehingga tarikh lelong sahaja. Di sarankan agar anda mendapatkan nasihat dari pelelong/agent berkenaan perkara ini sebelum membida.





Disclaimer
This advertisement and the information related to it are provided and maintained by the advertiser. id4u.my is not responsible and can not guarantee the accuracy or completeness of this advertisement.

MYR0

373 clicks

Buy Tudung 2 Muka Online

MYR130

45 clicks

Testimoni Nose Cleaner Automatic Shah Alam

MYR0

34 clicks

Tips Hilang Sakit Badan Lentik Dara|+601111983461

MYR180

105 clicks

Sakit Lutut Bengkak

MYR38

236 clicks

Ronella Pain-x

MYR00

89 clicks

Improve Microcirculation, Prevent Heart Attack | 0139809972

MYR0

282 clicks

Cara Posting Di Id4u

MYR99

93 clicks

Megadroid Forex Robot

MYR139

166 clicks

Lemonex Tips Kuruskan Badan Yang Berkesan

MYR0

68 clicks

Booking Pakej Photography Perkahwinan Murah 2018

Sponsored Links

Tag Cloud

Soloco Online Halal Malaysia Cod Krim Kurus Slimmex Inchloss Lemonex Fat Burner Singapore Losyen Kurus Sejuk Aromatherapy Event Weddings Keperluan Berpantang | Bengkung Berzip Dan Set Nr Rahsia Kurus Seawal 3 Hari Merawat Mati Pucuk | 0136225150 Ubat Jantung Tersumbat I Home Page Jual Pokok Bunga Lily 0162588985 My Home Lab Shampoo Santan | 0134954585 Condo Murah Area Pj Badan Rasa Ringan Dengan Lemonex | +60137443815 Lemonex Murah Original Di Benut Resepi Biskut Raya 2018 Ubi Jaga | Kurus | Tenaga | Lelaki | Sihat Cara Pengambilan Lemonex Amber | Worldwide Property I Leena Property Facebook Senarai Pengedar - Nurraysa Beauty Trial Pack Price Lemonex Klik Sampai Pintu Onpay Kerteh Belaja Online | Sifu Google Id4u | 01113739991 Promo Alpha Lipid Sd2 - Pakej Turun Berat Badan Sejarah Nurraysa Beauty - Nurraysa Beauty Store | Shah Alam Lemonex Fat Burner Malaysia Cara Kurus Dengan Cepat Dan Berkesan Serta Mudah Lemonex Lindungi Diri Dan Keluarga Testimoni Ubi Jaga | Kurus | Tenaga | Sihat +601111983461 Kitchen Cabinets For Sale Jualan "madu Tualang Stick" "produk Madu Tualang " Terbaik Pembekal No 1 Jus Air Minuman Leemo Terbaik Di Pasaran 8 Resepi Biskut Raya Terbaru Lemonex Kuruskan Badan Dengan Jalan Kaki Lemonex Petua Kuruskan Badan Tradisional Danshen Plus Herba Mujarab Cuci Salur Darah | 601123124351 Losyen Kaki Cantik|effenzee Myracle+601111983461 Kopi Lawan Penyakit Plus Garlic ( 1set) Area Dungun Dropship Losyen Kurus Sejuk|viral|laku Keras|kesan Cepat Mqsh & Iaq Services Related For Malaysian Hospitals Gift Raya 2018 Lemonex - Cara Kurus Cepat Mudah Malay Wedding Dress Online Jamu Kak Jaa Supplier For The Best "nano Mist" "sprayer" In Malaysia Dsq Photography Cyberjaya Image Perkhidmatan Kualiti Udara Di Dalam Bangunan Malaysia Soloco Chocolate - Obat Kuat Lelaki Biar Tahan Lama Lemonex Tiruan Dan Asli | Putrajaya | Petaling Jaya Sifu Google Id4u | Sarimah Signature Series "aircondition Duct" Cleaning Service Provider Malaysia 6 Cara Mudah Dan Alami Atasi Pigmentasi Buy Shampoo Santan Here | 0134954585 | Taiping Lemonex Tips Kuruskan Badan Tanpa Produk Jual Gum Arabic Bulk Resepi Biskut Raya Terbaru Sewa Khemah I Kanopi Jimat "murah" Pasir Gudang Apa Itu Hibah Halal Secret Correa Sabun Dobi Murah Dapatkan Set Kapel, Minuman Kesihatan Nextre 0189085404 Serbuk Membuat Jelly Air Kelapa Muda Asli Kudrat Malaysia V7 Nak Rawat Kanser | Sifu Google Id4u 0134420887 Williams Legato 88-key Digital Piano History Backpack Adidas Kulit Wajah Sehat Lemonex Perlis Rahaman Perunding As Salihin Losyen Kurus Sejuk | Secret Correa | Ekzema | Selulit "dropship" Produk Kecantikan Dan Kesihatan Malaysia Meluruskan Rambut  Sewa Khemah Murah Johor Cara Lemonex Kuruskan Badan Cepat Membuat Wajah Putih Cerah Alami | Magic Oxy Bubble Soloco Ubat Kuat Lelaki Di Malaysia "jual" Krim & Pelembab Muka Jtx 1000 | Pengedar | Lembah Keramat | 0162028456 Lemonex Advance Cara Kurus Kan Badan Losyen Kurus Berkolagen Aromaterapi Effenzee +601111983461 E-book Islamic Murah Cod Putrajaya I 016 3299 147 Makan Sedap Sambal Bilis Petai Tempoyak Cara Pengambilan Lemonex Ubat Kuat Lelaki Soloco Chocolate Di Melaka I Ayer Keroh Berjaya Kurus Dengan Lemonex Bitcoin Broker Lemonex Tips Kuruskan Badan Menggunakan Lemon Soloco Chocolate Mengurangkan Risiko Penyakit Kardiovaskular Sewa Kanopi Murah | +60137443815 Jus Kurus Viral Lentik Dara Kak Lina Pom Pom Senarai Pengedar Nurraysa Beauty | Shah Alam | Seksyen 22 Dewan Perkahwinan Idcc Event Wedding Luxury Iphone 5s 64gb Kerja Part Time Perunding Takaful Ikhlas 0192625146 Cara Nak Kurus Tanpa Senaman I +60137443815 Bitcoin Login Ubat Kuat Lelaki|kurus|ubi Jaga|lulus Kkm|+601111983461 Mum Cookies Biskut Kuih Raya Coklat Chip I 0192625146 Resepi Biskut Raya 2018 Kurma 2018 Paling Laris | Malaysia | +60123874228 Perunding / Ejen Hartanah Dikehendaki Kereta Sewa Wangsa Maju | Car Rental In Kuala Lumpur | Murah Resepi Biskut Raya Sukatan Cawan Info Kad Payeer Income Referral Melancarkan Perjalanan Haid "jamu Kak Jaa" I 016 3299 147 Lemonex Petua Nak Kuruskan Badan Dengan Cepat "air Jelly Buah" "air Jelly Buah" "terbaik" Malaysia 12 Thermometer Pelbagai Fungsi Malaysia 4life - Penawar Penyakit Kronik Anda Jom Kurus Dengan Lemonex Di Sabah Cellmaxx Kencing Manis Kerusi Urut Pelbagai Guna Terbaik "one Say Heart" Malaysia6 Afamaxx Johor Buy Online | 0105191180 | 0124271180 Apakah Itu Real Estate Bubble "real Estate" Malaysa Elak Serangan Jantung Dan Stroke | 0139809972 Elak Serangan Jantung, Strok & Komplikasi | Ubatjantung.com Buat Pinjaman Peribadi Katering Soft Icecream~ Langkawi | 0196025642 Dato Dr Zuraidi Ishak Online Gum Arabic Sihat Bertenaga | 0189085404 Ubi Jaga|kurus|kempis|kuat|tenaga +601111983461 Cuci Darah + Natural Booster = Perkasa | Dcc | 60139809972 Lemonex Advance Tips Kuruskan Badan Remaja Ubat Sakit Pinggang Lemonex - Ubat Kurus Paling Berkesan Di Shah Alam Kereta Sewa 1 Minggu Murah | 0136126060 Beli Gum Arabic Used For Lemonex Advance Petua Tradisional Nak Kuruskan Badan Uv Cream Nurraysa | Perak Rumah Untuk Dijual Bukit Beruntung Rawang 2018 Lemonex Lublin Beli Kuih Raya 2018 Elak Serangan Jantung Dan Stroke | 0139809972 Madu Kelulut Dan Khasiat Jamu Bidan Kampung Kak Ja I 016 3299 147 Tasly Danshen Plus Cuci Salur Darah I Home Page "katering" "soft Icecream" ~ Selangor | 0196025642 Lentik Dara Jus Kurus Paling Berkesan|+601111983461 Ubat Jantung Tersumbat Bangi Serdang I 019 666 3966 Jubah Balqis Designer Ubat Gout Mujarab - Keputusan Yang Luar Biasa Tasly Wild Ginseng Penawar Altenatif Kanser | 016 3299 137 Soloco Chocolate Candy Online Macam Mana Nak Kurus Cepat | Lemontab Losyen Kurus Ajaib|effenzee Myracle|resdung|bengkak|parut Mtissh Enterprise Harga Sabun Nurraysa Pahang Pencuci Muka Yang Sesuai Untuk Kulitminyak Dan Berjerawat Khasiat Al Manna Arabic Gum Dari Sudan - Viscera Serum Kecantikan Umz Blooms Buy Online Sos Lada Hitam Burger Penawar Sakit Jantung, Strok & Diabetis : 012-678 3153 Lemonex - Teknik Kurus Dengan Lemonex | +60137443815 Cepat Mudah Dan Selamat Dengan Flatfix Untuk Menampal Tayar

Latest Advertisement

Premium Advertisement

Most Popular