id4u

Welcome Welcome to our website

Sponsored Links


Panduan Membeli Hartanah Lelong & Soal Jawab Rumah Lelong

PANDUAN MEMBELI HARTANAH LELONG & SOAL JAWAB RUMAH LELONG ~ Price : MYR 0


477 clicks
Advertiser ID : Leena
Contact No : 0186697338
Ads Category : Real Estate
Update : 30-07-2017
Follow Us :
Location : Selangor



PANDUAN MEMBELI HARTANAH LELONG & SOAL JAWAB RUMAH LELONG





Disclaimer
This advertisement and the information related to it are provided and maintained by the advertiser. id4u.my is not responsible and can not guarantee the accuracy or completeness of this advertisement.


PANDUAN MEMBELI HARTANAH LELONG & SOAL JAWAB RUMAH LELONG 

Berikut adalah antara 10 soalan lazim yang saya terima berkaitan dengan pelaburan hartanah lelong di PANDUAN MEMBELI HARTANAH LELONG & SOAL JAWAB RUMAH LELONG - klik info seterusnya

Soalan 1 : Saya berminat nak beli rumah lelong di (nama lokasi), macam mana cara untuk beli ya?

Untuk masuk lelong, anda perlu menyediakan bank draft dengan nilai sebanyak 10% dari harga reserve atas nama bank yang melelong. Bila tiba hari lelongan, anda perlu hadir ( atau diwakili oleh agent) ke tempat lelongan dan serahkan bank draft bersama IC kepada pelelong untuk mendaftar. Kebiasaanya pelelong akan memberikan satu bidding paddle kepada pembida.

Apabila lelongan hendak dimulakan, pelelong akan mengumumkan senarai pembida dan kadar kenaikan setiap kali bidding paddle diangkat. Rumah tersebut akan dijual kepada pembida dengan harga tertinggi selepas tukul diketuk pada panggilan ketiga.

Soalan 2 : Saya belum ada modal untuk deposit. Boleh saya gunakan duit KWSP?

Untuk masuk membida, deposit 10% dalam bentuk bank draft perlu disediakan terlebih dahulu. Ini bermakna anda perlu ada cash awal untuk membuat bank draft. Duit KWSP boleh dikeluarkan hanya setelah anda memenangi unit yang dibida.

Soalan 3 : Rumah lelong ni boleh dapat pinjaman bank?

Untuk pembelian hartanah lelong, pihak bank tiada masalah untuk memberikan pinjaman kepada pemohon yang layak. (Pihak bank masih ada syarat2 mereka sendiri). Yang penting, anda perlu pastikan duit loan bank dapat dibayar kepada bank pelelong dalam tempoh masa yang ditetapkan.

Soalan 4 : Bagaimana saya nak semak harga pasaran?

Harga pasaran boleh disemak secara rasmi dengan menggunakan pihak penilai hartanah yang berdaftar. Namun anda juga boleh membuat anggaran harga hartanah dengan menyemak harga jualan semasa untuk hartanah lain yang lebih kurang sama dengan hartanah yang ingin dibida. Anda boleh semak menggunakan iklan2 yang terdapat di surat khabar, internet etc.

Soalan 5 : keadaan rumah macam mana ya? Lokasi di mana? Ada orang duduk?

Anda boleh semak alamat yang telah diberi di dalam listing yang saya bekalkan. Berpandukan alamat tersebut, anda digalakkan untuk membuat site visit sendiri untuk melihat keadaan hartanah dari luar (Anda tidak boleh melihat keadaan dalam hartanah tanpa izin). Sekiranya anda berpuas hati dengan hartanah tersebut, baru lah anda membuat persediaan untuk membida.

Sekiranya ada orang duduk dalam hartanah tersebut, adalah menjadi tanggungjawab anda untuk mengeluarkan penghuni tersebut atas kos sendiri. Ini adalah kerana pihak bank tidak memberikan milikan kosong kepada pembida berjaya.

Soalan 6 : Kalau loan saya tidak lulus, bagaimana ya?

Sekiranya anda pembida berjaya., anda perlu menyelesaikan baki belian mengikut tempoh masa yang ditetapkan. Sekiranya loan anda tidak lulus, anda perlu mencari cara lain untuk menyelesaikan baki tersebut. Sekiranya pihak bank tidak menerima baki bayaran dalam tempoh yang diberi tanpa sebab yang munasabah, deposit 10% anda akan dirampas dan rumah tersebut akan dilelong semula.

Soalan 7 : Saya berminat nak beli unit kos rendah tapi saya tak layak. Adakah saya masih boleh beli jika menerusi lelong?

Sehingga kini, syarat pembelian rumah kos rendah tidak terpakai untuk pembelian rumah kos rendah menerusi lelongan awam. Ini bermakna anda masih boleh membeli rumah kos rendah walaupun dari anda tidak layak dari segi syarat milikan yang ditetapkan lembaga perumahan negeri.

Soalan 8 :Berapa lama tempoh yang diberi untuk saya selesaikan baki bayaran?

Tempoh masa yang diberi biasanya antara 90 – 120 hari (termasuk hari cuti). Amat digalakkan anda terus memohon pinjaman bank sejurus lepas menang bidaan ( jika anda ingin membuat pinjaman bank). Jangan berlengah sebab masa yang diberi tidak lama sebenarnya

Soalan 9 : Apa beza harga reserve, harga jual dan harga pasaran?

Harga reserve : harga terendah yang telah ditetapkan oleh pihak bank yang melelong sebelum bidaan dimulakan.

Harga Jual : Harga tertinggi selepas tukul diketuk oleh pelelong

Harga pasaran : Kadar harga semasa mengikut penilaian yang dibuat oleh penilai berdaftar

Soalan 10 : Siapa tanggung tunggakan lama rumah tu?

Ini bergantung kepada bank yang melelong. Setiap bank ada syarat yang berlainan. Kebiasaannya pihak bank hanya akan menanggung tunggakan cukai taksiran, cukai pintu dan tunggakan maintenance sehingga tarikh lelong sahaja. Di sarankan agar anda mendapatkan nasihat dari pelelong/agent berkenaan perkara ini sebelum membida.





Disclaimer
This advertisement and the information related to it are provided and maintained by the advertiser. id4u.my is not responsible and can not guarantee the accuracy or completeness of this advertisement.

MYR80

509 clicks

Deina Jus - Kurus Mudah Berkesan

MYR0

392 clicks

Beauty Soap Umz Blooms Kunyit Madu

MYR0.00

50 clicks

Pakej Sewa "khemah Murah" Johor Bahru

MYR180

171 clicks

How To Cure Ed Fast

MYR000

326 clicks

Tanda-tanda Anda Terkena Penyakit Kayap.i Rawatan Kayap

MYR139

1 clicks

Lemonex Cirit Birit

MYR5000

76 clicks

Health Benefits Of Pandan Leaves

MYR99

46 clicks

Testimoni Secret Correa

MYR175

209 clicks

Ubat Cuci Darah Berkesan

MYR139

93 clicks

Lemonex Tips Kuruskan Badan Remaja

Sponsored Links

Tag Cloud

Lemonex - Ubat Kurus Yang Lulus Kkm Ubat Seimbangkan Hormon Wanita Semulajadi L 0163299147 Beauty, Cosmetic & Personal Care In Perak Rumah Untuk Dijual Sri Kayangan Ukay Perdana Ampang Selangor Kelas Id4u Tag Cloud Sabah Jus Lentik Dara|kurus|ketat|rapat|cantik|padu|sihat Cuci Salur Darah, Jantung Sihat 0192029972 List Of Condominium In Kuala Lumpur Losyen Kurus Sejuk Viral|kolagen|ajaib|selulit|effenzee Platform Iklan Murah 1st Page Google | 0183849358 Vit C Glow And Shine By Akma Abdullah Diabete Cuci Kolestrol Salur Darah Angin Ahmar Sakit Jantung Melembabkan, Kencangkan Kulit Juga Magic Oxy Bubble Tips Dan Cara Memakai Pomade Untuk Rawatan Mati Pucuk Di Subang Jaya Herba Sakit Jantung Terbukti Berkesan I 0192029972 Lemonex Di Johor Bahru Cuci Salur Darah Elak Penyakit Kronik | 0139809972 Ubatjantung.com | Pilihan No. 1 Dunia | 60139809972 Sell The Best "fresh Coconut Water" Powder In Malaysia Danshen Plus Herba Mujarab Cuci Salur Darah | 601123124351 Kasturi Kijang Taiping | 0127319821 Pembekal Anak Pokok Betik Klon Terbaik 1 Stevia 1000 Unit Estima Untuk Di Sewa Area Shah Alam | 013 612 6060 Lemonex Tiruan Dan Asli Kota Kinabalu | Kudat Ubatjantung.com | Pilihan No. 1 Dunia | 60139809972 Pakej Perkahwinan | Murah 2017 "ac Duct Cleaning" & "iaq" Service Provider In Malaysia 6 Improve Microcirculation, Pembersih Salur Darah | 0139809972 Jual Suplemen Diabetes Terbaik & Termurah | Nano Silver Nak Produk Kenikmatan Seks Hanya Di Www.rahsiafirdaus.com Ubi Jaga | Kurus | Tenaga | Lelaki | Sihat Kereta Proton Terkini Sakit Otot Herba Penawar Sakit Jantung Terbukti Berkesan I 0192029972 My Home Lab Shampoo Santan | 0134954585 Produk Kurus Lemonex Gc Lemonex Kesan Sampingan Hermonex Jamu Moden Wanita | Micinoor Online Pakej Perkahwinan Dewan Lengkap & Murah Di Selangor Cuci Salur Darah Tasek | 0127319821 Pembekal Jus Minuman Buah "leemo" Di Pasaran +60173387920 Pembersihan Terbaik Ac Duct Bangunan Dan Hospital 3 Keras Power Tahan Lama Nextre Kopi | Micinoor Online Penjaga Bayi Di Setapak | Penjaga Bayi Kl | 0143463550 Waffer Cookies Tempahan 0108114018 Lemonex Detox | +60137443815 Kopi Lawan Penyakit Plus Garlic (1set)area Ijok Nak Kurus Kena Makan Apa | +60137443815 Lemonex Petua Kuruskan Badan Cuci Longkang | Ubatjantung.com For Sale Penaga Mas Apartment Taman Mas Puchong Elak Penyakit Kronik | +60192029972 Credit Cards Bad Credit Open Dropship Iphone Lemonex Petua Orang Tua Untuk Kuruskan Badan Ubat Merawat Gout Dengan Cepat | Tiada Lagi Sakit & Bengkak Firmax 3 An Effective Treatment For Vitiligo Cuci Longkang Ubat Jantung | Ubatjantung.com | 0192029972 Live Band Untuk Majlis Band Kastari Karaoke Live Sandal Nike Terbaru Id4u Pool Jana Income | Join Us On9ads.com | 60139809972 Lemonex Detox Mudah Online Terkini | +60137443815 Fbads Mahal Bhai ! | 0132660269 "artlax Go Out Merawat Gout" Group Buat Duit Spray Bio Dan Aura Mawar I Penawar Senggugut I 01124205867 Cuci Salur Darah | Sihat Kuat Luar & Dalam | Ubatjantung.com Dolla Cantik Cream Narinar Flutheraphy | 0172926239 Harga Lemonex Malaysia Videomakerfx Review Dxn, Produk Badan Dan Kecantikan Justinah 0198108144 Lemonex Murah Johor Bahru Agen Kopi Mineral Area Shah Alam 2 Sty Terrace House Bukit Beruntung Untuk Dijual 2017 Mencari Lokasi Ruang Perkahwinan Selangor Kl Iklan Niaga 1st Page Google | +60123814228 Ubat Kuat Tahan Lama 3r Magic Tyre Liquid Murah Mudah Kuala Lumpur Nak Belajar Online Lemonex Petua Kuruskan Badan Semasa Mengandung "ubat Gout Berkesan Artlax Go-out" Lemonex Darah Tinggi Legakan Ketidakselesaan Perut Bayi "narinar" Flutherapy Melembabkan Kulit Agar Tidak Kering Peneng Property & Real Estate Lemonex Tips Kuruskan Badan Remaja Lemonex Petua Orang Cina Kuruskan Badan Guna Handphone Dapat Duit Tudung Bawal Chiffon Diamond Mencari Lokasi Ruang Kahwin 0183540018 Pilihan No.1 Dunia | Ubatjantung.com | 60192029972 Lemonex Harga Murah Bintulu Sarawak Baju Murah Di Kl Fbads Mahal Bhai ! | 0132660269 Masalah Haid Berlebihan | 0136225150 Homestay Jitra Dekat Bustani Hotel Buat Duit Online Dari Rumah Modal Hanya Rm100 Selayang House For Sale Mainan Tanah Liat Murah Hotel One Amerin Residence For Sale Selangor Gel Gambir Jantan | Subang Jaya | +60123814228 Produk Semburan "anti Serangga" "terbaik" & "berkesan" 6 Rayban Caravan Seo Platform Iklan Murah Id4u Muslimah Skincare Online I Syima 0196025642 Treaplus-pemutih Satu Badan Skim Rumah Mampu Milik|beli Rumah Zero Deposit|tanpa Deposit Testimoni Gtex Jualan "madu Tualang Stick" "produk Madu Tualang " Terbaik Nanosilver Diabetes Spa Dmolek Online "pure Tender" "coconut Water" Drink In Powder Forms 9 Lemonex Produk Kuruskan Badan Paling Berkesan Compare Hotel Deals Around The World Cheap Hotel Bisnesjaya Road To Millionaire Oleh Tm Dato Jah | 0192784775 Shop Lot For Sale -3 Un What You Need To Know About Pandan "ac Duct Cleaning" Services Provider @ Hospitals & Buildings Amber Subang Bestari I Zamila I +6011 1111 5587 Home Formula Ubat Batu Karang | Subang Jaya | 0123814228 Penjual Sayur Serai Peha Ayam Teknik Mudah Saham Kuruskan Badan Cmd Fw1 Malaysia Crew Kl - Ipoh | Whatsapp 0143463550 Saya Nak Kurus Dengan Lemonex Pahang Selangor Rumah Untuk Dijual Bbq Kambing Golek "mimi Restoran" Kota Marudu Halal Pengedar Int3tree Batu Gajah Perak Pembekal Balat Navix | Legakan Stress Tingkatkan Tenaga | 01118729370 Fbads Mahal Bhai ! | 0132660269 Lokasi Cod Soloco Chocolate Di Permas I +60137443815 Rahsia Ubat Kuat Suami Isteri I +60137443815 Danshen Plus Buang Kolestrol | 0139809972 Produk Kurus Badan Lemonex Amway Kambing Bakar Baling Cara Minum Lemonex Yang Betul Professional "ac Duct Cleaning" "ac Duct Cleaning" Services Kolestrol Tinggi Punca Sakit Jantung Dan Stroke I 0163299137 Kuruskan Badan Dengan Lemon Lemonex Penawar Kanser Putrajaya I 016 3299137 We Can Buy Frozen Pandan Leaves Danshen Plus Herba Kapilari Sihat | 0139809972 13 Fungsi Dalam 1 Dashboard

Latest Advertisement

Most Popular